40万㎡【智慧城】扬帆起航 蓄势商谷片区腾飞——商谷智慧城体验馆盛大开放

3月9日，商谷智慧城体验馆（接待展示中心）在临沂商城蓝海大饭店盛大开放。开放现场宾客络绎不绝，门庭若市，整个活动现场一片热闹景象，市场热度及关注度可见一斑。同时，知名媒体人士、地产圈精英、意向客户盛情参与本次开放活动，现场人气爆棚。

　　通过参观商谷智慧城体验馆，来宾及业内人士对商谷片区及商谷智慧城项目的产品、规划、运营理念等问题有了更加深入、直观的了解，纷纷对商谷智慧城的面市充满期待。

　　为加快临沂传统业态转型升级，临沂市委、市政府启动规划了临沂商谷片区，片区占地约15平方公里，北至祊河，南至双岭路、临沂大学，东至祊河，西至京沪高速公路。临沂商谷片区作为引领全市商贸物流产业迈向现代化、加快推进新旧动能转换重大工程的重要平台，已被列为省级重点项目、市级十大重点工程。

　　商谷智慧城项目作为商谷片区的龙头项目，由临沂商城管委会和市驻沪办联合引进，实现了当年洽谈、当年签约、当年开工的新速度，并被列入2018年市重点建设项目。项目位于双岭路与临西十路交汇处西北角（临沂商城蓝海大饭店北邻），为临沂商谷的核心片区，占地187亩，总建筑面积约45万平方米，总投资约21.2亿元，由临沂商城控股集团有限公司和上海房德科创实业集团有限公司共同开发建设和运营。项目由智慧云组团：30-60㎡全能商务公寓及loft办公、商务谷组团：250-500㎡独栋办公、科技芯组团：80-200㎡5A级写字楼集群及5万平米商务生活配套共同组成。

　　商谷智慧城依靠临沂“市场名城、物流之都”两大传统优势产业，以电子商务为龙头，旨在集聚国际国内电子商务企业，培育垂直电商龙头企业，形成电商人力资源、电商平台、电商服务商、智慧云仓、软件开发商、供应链管理、新媒体等产业集群。打造国内一流，极具表现力、创造力和传播力的主题园区。

　　商谷智慧城根据电商产业发展要求和趋势，结合智慧化、人性化和业态共生理念，由上海天华设计院编制总体规划，分为电商企业集聚区、商务配套集聚区和智慧生活集聚区。

　　其中电商企业集聚区主要涵盖电商平台、电商服务商、网商、物流数据中心、网红工作室、化妆室、内景室、培训室、路演区、咖啡厅、书吧、游戏区等，创造分享共享氛围，让中小企业相互嫁接，培育新业态、新模式。

　　商务配套集聚区主要涵盖酒吧、线下体验店、摄影、广告、软件、设计六大组团，为入驻网商企业提供增值服务。

　　智慧生活集聚区主要涵盖公寓、休闲、娱乐、健身、美容、餐饮、商超等业态，满足员工和市民便捷的生活需要。同时通过景观、亮化的打造，内外景协调，处处是景、四季有别，引入特定场景，让园区充满故事，激发创意。旨在将园区打造成网红打卡点，年轻人聚集地。既为电商企业做大做强提供平台，推进产业结构转型及创新，同时改善市民生活和消费方式，为市民打造绿色生态智慧的美好生活与发展环境。

　　商谷智慧城45-52㎡平层公寓、30-60㎡LOFT办公荣耀面世。

　　45-50㎡平层公寓

　　30-60㎡LOFT公寓